3月16日，香港九龙尖沙咀海港城中原地产总部，香港中原（海外）启幕“湾区・恒产”香江1号全球资产鉴赏盛典。

  香江 1 号项目依托广深港高铁构筑的 “一小时湾区生活圈”，从项目出发约 50 分钟即可直达香港西九龙，更坐拥万博 CBD 多维交通路网，实现与香港、广州主城的无缝衔接。

  作为万博 CBD 的价值引擎，香江 1 号将 “价值高地 + 价格洼地” 的优势发挥到极致。从价值高地来看，万博是广州 “珠金琶万” CBD 矩阵核心，坐拥 “世界级 CBD+3000 亩森林绿肺” 的稀缺形态；番禺过去五年 GDP 增幅超 40%，长隆万博汇聚 42 万市场主体、万亿级产业落地，希音、小米等世界 500 强、独角兽企业纷纷进驻，世界级总部经济集群加速成型，城市顶层战略支撑 + 强劲产业势能，构筑起不可撼动的价值基底。从价格洼地来看，相较于珠江新城、琶洲等成熟 CBD 的高估值，以及香港核心区的高房价与高持有成本，万博 CBD 目前仍处于价值跃升的黄金期。

  香江 1 号项目总占地约 5.2 万㎡，容积率低至 1.77，全区仅规划 6 栋建筑、约 394 户，主力为 200-1200㎡天际大平层，低密大平层的产品形态；依托万博 CBD 核心价值，项目兼具居住、金融与稀缺三重属性。同时，香江 1 号与万博 CBD 发展绑定，随着板块持续升级，项目资产价值将实现同步稳健增长，契合全球资产配置对安全性与成长性的需求。

  作为深耕香港市场数十年的全球资产配置专家之一，香港中原（海外）始终站在全球资产配置趋势前沿，精准洞察市场需求，搭建起链接全球优质资产的专业桥梁。此次香港中原（海外）启幕香江 1 号全球资产鉴赏盛典，正是基于对全球资产配置最新趋势的理解，以及对香江 1 号核心价值的专业研判，为全球资本布局大湾区核心资产提供了优质入口。

  香江 1 号则在万博的生活底色之上，以 “更健康、更科技、更艺术、更先进” 为核心理念，联袂顶尖团队打造对标世界的人居体系。在健康生活层面，香江 1 号斩获了 LEED 绿色建筑、WELL 健康建筑、WGDO 世界绿色设计组织三大国际权威认证，联袂顶尖品牌打造 “8 恒 + 森林环境系统” 及全智链生态科技系统，从温度、湿度、空气等维度全方位打造健康居住环境，更有专属健康体系，为家人健康保驾护航；在年轻活力层面，项目将 “冠军精神” 融入生活日常，十余位奥运冠军与世界冠军共同打造的 “冠军之家”，配备国际赛事级运动空间，让运动成为生活常态；在国际化体验层面，项目由 SLD 梁志天、CCD 郑忠等顶尖设计大师团队联袂打造，以 “鲲鹏展翅” 的流线造型勾勒城市天际封面，打造约 2 万平方米的莫奈花园超五感疗愈园林，搭配艺术广场、艺术中心等八大艺术场域，让艺术融入日常生活。

  更重要的是，香江 1 号打造的并非单纯的居住空间，而是全维度的生活生态。项目采用 2 梯 2 户 / 3 梯 3 户的私密专梯专户设计，3.15-3.5 米的别墅级层高，搭配 270°IMAX 宽幕南北双朝向，更有设计大师提供柔性定制服务；同时，项目发起成立首个未来生活艺术研究院 FLAI，搭建圈层交流与资源链接平台，5000㎡高端圈层俱乐部更汇聚志同道合的事业伙伴。

  未来，随着大湾区发展红利的持续释放，香江 1 号将持续以资产与生活的双轮驱动，引领全球资产配置新方向，实现财富与生活的双重进阶。